계약부터 취득세 신고까지 타임라인

최종 확인 2026-10-18

매매 계약 후 해야 할 신고 기한은?

계약일로부터 30일 이내 부동산 거래신고, 잔금일(취득일)로부터 60일 이내 취득세 신고·납부입니다. 날짜는 잔금일 D-Day 계산기에서 확인할 수 있어요.

출처: 지방세법 제20조(신고납부) — 법제처

기한을 놓치면 가산세가 붙을 수 있어요. 순서만 알아도 준비가 쉬워져요.

순서

  1. 계약 체결 — 계약서에 매매가와 잔금일을 적어요.
  2. 거래신고 — 계약일로부터 30일 이내(부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조).
  3. 잔금 지급·소유권 이전 등기 신청 — 이날이 취득일이에요.
  4. 취득세 신고·납부 — 잔금일로부터 60일 이내(지방세법 제20조). 위택스에서 할 수 있어요.

예시 일정

단계기준일기한
거래신고계약 2026-10-182026-11-17
취득세 신고·납부잔금 2026-12-152027-02-13

체크리스트

비용 구성은 등기비용 가이드를 보세요.

법령 기준 추정치(기준일 2026-10-18)입니다. 확정 세액은 위택스·법무사·중개사에게 확인하세요.

자주 묻는 질문

기한을 넘기면 어떻게 되나요?

가산세 등이 붙을 수 있어요. 구체적인 부과 기준은 지자체·위택스 안내를 확인하세요.

입주 준비 카드는 왜 보이거나 안 보이나요?

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공식 출처와 확인일

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